Ponúkame Vám na predaj zaujímavú polyfunkčnú budovu s dvoj- garážou + 5 x parkovacie miesta, ktorá sa nachádza v meste Trenčín, na ul. Električná, vhodná aj ako investičná nehnuteľnosť.
Pôvodná budova z roku 1950, následná nadstavba a kolaudácia v r. 1996.
Na liste vlastníctva vedená ako Polyfunkčná budova, pozemok Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 382 m2, bez tiarch.
– úžitková plocha 1029 m2,
– budova prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane fasády, strechy, okien /EURO okná/
– možnosť využitia nehnuteľnosti ako sídlo firmy so zameraním na rôznu podnikateľskú činnosť: kancelárie, obchodné prevádzky, posilňovne, rehabilitačné priestory, drobné výrobné využitie, prenájmy kancelárií …..,
-polyfunkčný dom sa nachádza na zaujímavo situovanom mieste, blízko do centra s možnosťou využitia 5x vlastné parkovacie miesta, dvoj – garáže, ako aj bezplatné parkovanie pred polyfunkčnou budovou,
Pozostáva: z dvoch poschodí, je čiastočne podpivničený,
– vstup do budovy z ul. Električná, pri vstupe nachádza miestnosť s 2x Plynový kotol, so zásobníkom na teplú vodu, kúrenie plynové radiátory,
namontovaný zabezpečovací kamerový systém, zariadenie na vstup do budovy – scan, – 1x priestranná miestnosť, 2 x menšia niestnosť , 3x WC, miestnosti zázemia, kuchynky, skladové priestory, a miestnosť dvojgaráže,
1. poschodie pozostáva z dvoch veľkých miestností, 1x kancelária, 1x rokovacia miestnosť, 1x priestor využívaný ako 1 izb. byt, so sociálnymi zariadeniami WC pre mužov. WC pre ženy, kuchynka pre zamestnancov ,
Z podkrovia vedú schody do kancelárie s východom na Váh a na strešný balkón z ktorého je výhľad na Trenčiansky hrad.
Nízke náklady na prevádzku v závislosti na vyťaženosť budovy.
Polyfunkčná budova je prevažne vyprataná, sčasti sa nachádza nábytok, ktorý v prípade záujmu vie zostať k dispozícii novému majiteľovi a je súčasťou ceny.
Voľná ihneď.
Zaujímavá cena: 550.000,- eur
Doporučenie: pre klientov, ktorí hľadajú budovu- priestory priamo v meste Trenčín s mžnosťou začať využívať ihneď.
V prípade vážneho záujmu vieme poskytnúť stavebnú dokumentáciu, pôdorys budovy, a všetky stavebné dokumenty potrebné na posúdenie,
Viac foto, dokumentácia k nahliadnutiu na vyžiadanie.
Nami uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: províziu realitnej kancelárie, vyhotovenie zmluvy o prevode nehnuteľnosti, návrhu na vklad, rezervačnej zmluvy, protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. Asistenciu pri predaji, prevode a odovzdaní nehnuteľnosti, asistencia pri prehlásení ( elektrika, plyn, bytová správa) . Úhradu poplatkov: návrh na vklad kúpnych zmlúv ( 100 EUR), overenie podpisov.
